华徽网消息（ 张彩莉）“没想到小区又给业主发钱了，太惊喜了！”10月8日，合肥市包河区烟墩街道云川社区保利·和盛公馆小区开展2022年度公共收益发放活动。

  此次活动由小区业主委员会筹备，物业公司代发，将小区公共部位收益等结余费用以现金、转账、冲抵物业费等形式，发放给小区3856户业主，每户300元，总金额共115.68万元。

   “小区公共收益归全体业主所有，这也算取之于民用之于民，大家心里可开心了！”该小区业主郭女士高兴地告诉记者。

据该小区业主委员会主任郑丽介绍，小区公共收益主要来源于电梯广告、游泳池租赁、快递柜租赁等方面经营收益，一般每年收入在50万至70万元。

小区公共收益怎么用，由小区业主说了算。“我们秉承公开公正透明的原则，广泛征求业主意见，最终决定用这种形式将公共收益发放给全体业主。”郑丽告诉记者。

据了解，该小区不是第一次发放公共收益了，2020年底，在征求小区业主意见的基础上，73万余元的公共收益给小区3856户业主冲抵了一个月物业费。

为提升小区居住体验，提高业主幸福感，业主委员会还将部分公共收益投入小区建设，安装防高空抛物监控系统、实施电梯联动、安装电梯电动车阻入系统、更换小区道闸、添置休闲石凳、建设党建宣传栏等，改善小区人居环境。

该小区物业经理李张兴告诉记者，把公共收益用于小区建设或分给业主，增进了物业与业主间的沟通交流，减少矛盾和纠纷，让业主更有获得感。

“至于明年是否会再发放公共收益，要看明年的收益和使用情况，由业主代表大会研究决定。”郑丽告诉记者。

“不管是给业主‘发福利’还是用于小区建设上，只要有利于小区长远发展都是可以的。当然，每个小区情况不同，公共收益的使用应根据小区具体情况而定。”烟墩街道相关负责人吴先生表示。