华徽网消息            根据第一太平戴维斯（Savills）星期二（2月7日）发布的“世界城市指数”（Global Cities Index）报告，去年全球30个主要城市的优质住宅租金平均上涨5.9％，资本价值则平均上涨3.2％，预计今年优质住宅的租金涨幅将再次超过资本价值的增长。

   从各城市来看，新加坡优质住宅租金的涨幅最大，全年增长26.2％，这是因为边境开放后，外国学生、外籍人士和高净值人士移居到新加坡的需求强劲，新优质住宅单位的延迟完工进一步推动租金大涨。

   里斯本和迪拜的优质住宅租金分别上扬25.4％和22.9％。里斯本和迪拜的天气暖和、生活质量良好和商业环境稳定，吸引很多重视生活福祉的人。
去年，全球30个主要城市的优质住宅资本价值平均上涨3.2％，下半年的涨幅仅0.7％，这是因为经济情况恶化以及利率上升。

随着国际和国内买家需求的积压、优质住宅库存单位的缺乏，以及高净值人士、企业和家族理财办公室的进入，迈阿密、迪拜和新加坡的资本价值增长最强劲，分别上扬25.4％、12.4％和6.8％。