A版首页 B版国内经贸
C版综合副刊 D版江淮天地
首页 - 江淮天地每日头条

安徽省三市被上榜“鬼城” 各方反应
 


    华徽网消息  日前,一份关于中国大陆城市“鬼城”的排行榜引起广泛关注。安徽省滁州、合肥、六安被上榜。对此,房地产业界专家认为,此排行榜的计算标准不客观,同时也忽略了实际国情。说安徽城市是“鬼城”,为时尚早。
  三市被上榜“鬼城”
  这份排行榜上,居“鬼城”前10位的城市包括二连浩特、钦州、拉萨、嘉峪关等城市。从分数来看,得0.07分的二连浩特被认定为“鬼城”之首。
  我省滁州、合肥、六安三个城市被排上榜单。其中滁州排名第17为,得分0.44;合肥排名第43位,得分0.53;六安排名第46位,得分0.54。
  根据解释,榜单的评判标准为,城区人口与建成区面积的比值均低于0.5或稍高于0.5。理论依据是,每一平方公里建成区容纳1万人口。据此标准,计算出的“鬼城指数”用来对各城市进行排名。据这一标准,中国未来可能会出现近50座“鬼城”。
  榜单忽视实际国情
  对此榜单,合肥学院房地产研究所副所长凌斌认为,此榜单的计算标准不客观,同时忽视实际国情。每一平方公里建成区容纳1万人口的标准,没有说明是常住人口还是户籍人口。即使是按常住人口计算,还要考虑到实际国情问题。例如,一名滁州小伙出外打工,父母肯定会在家乡给他准备一套房子,而这套房子平时是否居住必须要实际调查才能确定。而拿三四线城市与一二线城市的人口居住密度相比,本身就存在不客观性。
  同时,说城市“空城”,看看数据就能知道。安徽目前城市化率最高也未超过70%,低的城市还徘徊在40%左右,城市化率还有很大空间,当大量购房需求从农村引导到城镇,综合各种因素所得出的数据恐怕会产生很大的区别。拿合肥来说,目前户均套数指标为0.85,离1套的距离尚远,更别说国际上通行的1.2套的所谓“泡沫点”标准。我省城市常住人口的数量也仅是根据相关数据估算出的,真要评价是否出现“鬼城”现象不能简单就引用一个数据。此外,1万人/平方公里的标准客观上说应当根据社会经济人口的不断发展变化而变动。
  对这一份榜单,中国人民大学土地政策与制度研究中心主任叶剑平在评价时称,如果以过去五年中国城市建成区增加面积的绝对值来计算,排在前十名的城市中就包括合肥,但都是特大城市或大城市,符合中国城市化进程规律。北上广深等一线城市引领一批二线省会城市占据榜单的主要位置,说明未来中国新型城镇化的主力依然会是这些特大城市和大城市。经济活力和对外来人口的吸引力是这些城市建成区面积不断扩大的重要因素。

2014-10-24 15:24:19
【相关新闻】:::...........
·新安晚报】安徽再添两座通用机场 均在宿州
·安徽纪监委】六安市原副书记车照启被双开”
·世界贸易版图上:安徽新位置
·安徽商报】最新“转账”骗局!合肥一居民百万被追回
·参考消息】安徽:世界贸易版图上有了立足点
·安徽经济报】安徽淮河文化研究院(大运河文化研究院)成立
·安徽古人类遗存活化石: 东至县:“华龙洞”§ 繁昌县:人字洞§ 和县:“龙潭洞”§
·中央批准:孙红梅任安徽省委委员、常委
·安徽外贸位居中部第一位
·安徽查处网络交易违案1974件
安徽消费网
中国太平猴魁茶网
沪皖网

安徽消费网以“维护消费者合法权益,引导消费者合理消费” 宗旨为己任,立足安徽,为安徽消费者服务、为安徽市场优质品牌服务,打假保优,共建诚信。
网址:http://www.ah315.com

为您提供太平猴魁原产地系列茶、礼品茶、家庭茶。独家开发“太平猴魁野山茶”。
网址:http://www.houkui.com
本网是安徽沪皖网络信息协会主办的官方网站。为您提供上海、安徽两地的经济协助、合作项目、产品销售、公司推广;为您提供产品供销信息,是您沪皖两地合作的官方桥梁。
网址:http://www.huwan.com
电话:0551-62608422
华徽网地址:中国.安徽.合肥 中华人民共和国组织机构代码证:72999268-1 皖ICP备16016461号-3
电子信箱:ZGhhw163@163.com Tel:15375513128 联系我们
Copyright 2000-2018版权所有  建议分辨率:800*600 IE5.0 小字体