华徽网消息 （ 赵登岩 王弘毅） 未来，你我所居住、工作的房屋，其“组装”全过程都将经历一条条产业化的“流水线”：房屋设计“标准化”，部品部件“工厂化”，生产施工“装配化”，建筑装修“一体化”。
像“搭积木”一样造房，像“造汽车”一样建楼。建筑产业化，它让建筑业由粗放型生产华丽转身为集约化运行，它改变了传统施工工地“灰头土脸”的形象，让产业发展更现代、更绿色，更符合经济社会发展方向。
合肥，就是推进建筑产业化的典范城市，“合肥经验”全国领先。近年来，我市立足于建筑产业化“千亿产业”目标，积极抢抓工业化、城镇化和产业转型升级的新机遇，加快试点项目进程，先后引进一批龙头企业，开工建设一批示范项目，以保障性安居工程和各类公益性项目建设为切入点，逐步扩展到商品房建设领域。到2015年，全市建筑产业化项目新开工面积有望达200万平方米以上；到2017年，这一数字或达400万平方米以上；到2020年，装配式建筑技术将在我市得到大规模应用。
“大湖名城”创新涌，住宅产业领风尚。走在建筑产业化的“春天里”，合肥一往直前、大步迈进，面朝“大湖名城、创新高地”的宏伟目标，绽放跨越发展的“名城之梦”。
一枝独秀 面积产能全国第一
何为“建筑产业化”？它是指运用现代化管理模式，通过标准化的建筑设计以及模数化、工厂化的部品生产，实现建筑构部件的通用化和现场施工的装配化、机械化。它拥有建筑效率高、质量好、施工环境污染小、节约成本等诸多优势。
建筑产业化在美国、日本、新加坡等工业发达国家已有近50年的发展历史，然而，在国内还是“新词”、“热词”。由于整个社会经济发展水平的限制和市场不成熟，我国建筑产业化整体水平并不高。虽然配套标准还不规范，也没有成熟经验可借鉴，但合肥敢为人先、主动作为、积极探索、大胆创新，全力推进建筑产业化发展。
“要把合肥的住宅产业化打造成一个‘千亿产业’，培育成全市新的经济增长点，在把握细节注重品质中打造出一个个精品工程。”省委常委、市委书记吴存荣的话语掷地有声。市长张庆军强调，要加快出台推进建筑产业化发展的指导意见，推出高含金量的政策保障措施，助力“千亿产业”做大做强。
2013年，合肥把住宅产业化列入八大重点战略性新兴产业。市委、市政府主要负责人，市政府分管建设负责人亲自挂帅招商。两年来，远大住工、宇辉集团、中建国际等产业链龙头企业相继落户合肥。目前，我市所有建筑产业化项目均实现了质量、安全、进度和价格的“四个可控”。
市委常委、副市长周善武说，合肥已初步建立了具有合肥特色的发展模式，为全市经济转型发展注入了不竭动力，合肥建筑产业化必将大有可为。
当前在全国建筑产业化市场，合肥始终“一枝独秀”！据统计，全市建筑产业化设计总产能580万平方米，建筑产业化项目开工面积和产能规模目前位居全国第一。
百花齐放 建设规模全面覆盖
在推进建筑产业化初期，合肥以保障性安居工程和各类公益性项目建设为切入点，积极推动试点。如今，我市建筑产业化建设规模已将保障性住房、安置房、其他公益项目、工业园区厂房全部纳入建设范围，再逐步扩展到其他领域，最终实现建筑产业化的“百花齐放”。
我市率先将市区保障性住房项目纳入建设范围，开工了天门湖公租房等12个建筑产业化项目，总面积160万平方米；在安置房项目中，滨湖桂园、滨河小区回迁安置房项目实际开工已达66万平方米，今后几年规模将进一步扩大；中科大先进技术研究院也采取了产业化方式建设，仅人才公寓楼仅历时9个多月就竣工交付，较传统工期缩短三分之一以上。与此同时，我市还将大批园区自建厂房和配套用房采用产业化方式建设，更加高质高效，从而进一步提高工业经济发展水平。
今后，建筑产业化还将惠及市场前景最为广阔的商品房。市房产局负责人分析，抛开社会效益不谈，产业化施工能缩短建房工期，加快企业资金回笼，同时降低房屋质量通病，减少交房后的投诉处理和返工，这些都能为企业创造经济效益。据了解，目前一批知名开发企业已与合肥相关产业化企业签订战略合作协议，有意尽快以产业化方式进行商品房建设。
香飘万里 “合肥经验”全国关注
建筑产业化的“合肥式探索”、“合肥式经验”在全国同行业中引起强烈反响。
今年3月，住建部产业化促进中心在合肥召开全国新型建筑工业化现场交流大会，原定500人的会议来了1000多人。会场内，人气爆棚，气氛热烈；会场外，产业化住房项目在合肥正遍地开花，火热推进。今年5月3日，《经济日报》在头版刊发题为《不给政策给市场 规范市场促发展 安徽合肥推进建筑产业化别开生面》的重点报道，文中指出“合肥在建筑产业化进程中探索出一条新路径”……
就在昨天，国家住建部调研组专程来到合肥调研建筑产业化，住建部副部长王宁感慨：“切身感受到在合肥这座充满生机的城市里，建筑产业化快速发展的滚滚热潮”，并给予“全国领先”、“前景大好”等高度评价。他还希望合肥“为全国树立新榜样，当好‘排头兵’”。
合肥建筑产业化的亮眼成绩，在同行之间口口相传，在各大媒体强力发酵，从报纸到电视，再到网络，进一步提高了合肥的知名度和美誉度。
全民共享 规范建设群众“优居”
5月8日上午，滨湖桂园施工现场一片繁忙，工人们没有像以往一样进行复杂的钢筋绑扎、模板搭建等施工，而是忙着对从车上卸下来的建筑构件进行“组装”，这些建筑“零部件”均是在工厂车间的模具中完成制造，并运抵工地。在不久的将来，这里的业主就能住上更好的房子。
建设与发展，归根到底是为了广大人民群众。建筑产业化，让群众成为最大的受益者。建筑速度更快了、工程质量更高了、施工环境更好了、产业链条更“活”了……工期缩短后，你不必再苦苦等待新房，而是在更短时间内就住上高质量的房屋；此外，由于大部分工作在工厂完成，并且工厂根据现场需要陆续提供构配件，施工环境大大改善，工地不再是人们印象中的“尘土堆”了，垃圾、粉尘等污染大大降低，对推动城市PM2.5下降乃至大气污染防治具有重要作用。同时，在施工速度有保障的情况下，夜间抢工情况基本可以杜绝，减少了夜间施工扰民现象。
更重要的是，在商品房实行建筑产业化后，精良的设备、完善的工艺、熟练的技术，让施工质量大大提高，房屋质量安全有了极大保障，届时房屋质量投诉或将大幅下降，广大人民群众真正实现“有其居、优其居”。
